MERCUS Logistyka sp. z o.o. ogłasza III przetarg nieograniczony ustny na sprzedaż nieruchomości (prawo własności budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego)

Data publikacji

MERCUS Logistyka sp. z o.o.
59-101 Polkowice, ul. Kopalniana 11
ogłasza III przetarg nieograniczony ustny na sprzedaż nieruchomości
(prawo własności budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego)

I. Opis nieruchomości położonych w Głogowie, ul. Mickiewicza - Browarna:

  1. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości obejmujących: działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 108 (o powierzchni 8.717,00 m2) obręb 1 Nadodrze, położoną w Głogowie, 67-200 Głogów, ul. Mickiewicza 48a oraz działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 107  (o powierzchni 992,00 m2) obręb 1 Nadodrze położoną w Głogowie, 67-200 Głogów, ul. Browarna, wpisanych do ksiąg wieczystych: KW o nr LE1G/00025248/2 (działka nr 108) i KW o nr LE1G/00028879/5 (działka nr 107) prowadzonych przez Wydział V Ksiąg Wieczystych, Sądu Rejonowego w Głogowie.
  2. Prawo własności budynków usytuowanych na działce o numerze ewidencyjnym 108: hala handlowa z częścią biurową, o powierzchni użytkowej 1.881,11 m2, hala magazynowo – handlowa, częściowo podpiwniczona o powierzchni użytkowej 1.154,30 m2, hala magazynowa o powierzchni użytkowej 199,23 m2, hala magazynowa o powierzchni użytkowej 449,93 m2, hala magazynowa o powierzchni użytkowej 273,83 m2, hala handlowa z częścią magazynową o powierzchni użytkowej 1.040,12 m² - obiekt częściowo wzniesiony na działce nr 108 i częściowo   na działce nr 107, gdzie następuje tzw. przenikanie budynku na sąsiednią nieruchomość (stan inwentaryzacyjny zgodny ze stanem rzeczywistym przyjętym w operacie szacunkowym) oraz prawo własności budynku usytuowanego na działce 107: hala handlowa z częścią magazynową o powierzchni użytkowej 1.040,12 m2 - obiekt częściowo wzniesiony na działce nr 107 i częściowo na działce nr 108, gdzie następuje tzw. przenikanie budynku na sąsiednią nieruchomość (stan inwentaryzacyjny zgodny ze stanem rzeczywistym przyjętym w operacie szacunkowym). Nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa (działka nr 108) i Gminy Miejskiej Głogów (działka nr 107) i pozostają w użytkowaniu wieczystym MERCUS Logistyka sp. z o.o., należącej do Grupy Kapitałowej KGHM Polska Miedź S.A. 

Na terenie sprzedawanych nieruchomości prowadzona jest działalność przez Najemców:

  • T-MOBILE S.A. – maszt antenowy, umowa zawarta na czas oznaczony do  26 stycznia 2026r.,
  • NETIA S.A. – kontener telekomunikacyjny, umowa zawarta na czas nieoznaczony.

Przystępujący do przetargu akceptując jego warunki zobowiązuje się jednocześnie zwolnić Organizatora przetargu z odpowiedzialności z tytułu roszczeń odszkodowawczych, wynikających z art. 679 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 z późn. zm.) w przypadku wystąpienia z takimi roszczeniami przez najemcę, z którym stosunek najmu zawarty jest na czas oznaczony, oraz wyraża zgodę na zawarcie zobowiązania o powyższej treści w postanowieniach umowy przeniesienia własności przedmiotowej nieruchomości.

Zgodnie z Uchwałą Nr XXI/295/2000 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 19 września 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmiejskich Terenów Nadodrzańskich w Głogowie, zmienioną Uchwałą Nr XXX/233/2020 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 29 września 2020 r., nieruchomość oznaczona jest symbolem 22U,P, S, A dla których ustalono:

  1. Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację, handel.
  2. Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków.
  3. Ustala się wymóg dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska wykonanie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko.
  4. Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych inwestora.
  5. Ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej. 
  • Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

II. Cena wywoławcza nieruchomości: wynosi 6.500.000,00 zł netto (słownie: sześć milionów pięćset tysięcy złotych 00/100).

III. Informacja o przetargu:

  1. Przetarg odbędzie się w dniu 04 grudnia 2024 r. o godz. 12.00 w Polkowicach, w siedzibie Spółki, ul. Kopalniana 11 (Sala nr 12).
  2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium oraz złożenie pisemnego oświadczenia o akceptacji „Warunków przetargu” wraz z wymaganymi w „Warunkach przetargu” dokumentami. Warunki przetargu i oświadczenie dostępne po zgłoszeniu na adres e-mail: ryszard.walacik@mercus.com.pl
  3. Oświadczenie i dokumenty określone w pkt 2 należy złożyć w terminie 2-wóch dni roboczych przed ogłoszoną datą przetargu w siedzibie Mercus Logistyka, 59-101 Polkowice, ul. Kopalniana 11, pokój Registratury, w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Oświadczenie do Przetargu - Sprzedaż Nieruchomości w Głogowie, ul. Mickiewicza-Browarna”.

IV. Informacja o wadium:

  1. Wadium w wysokości 325.000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) płatne przelewem nie później niż w terminie 2-wóch dni roboczych przed ogłoszoną datą przetargu na konto MERCUS Logistyka Sp. z o.o. nr 53 1090 2109 0000 0001 1065 5910. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na powyższe konto.
  2. Przelew bezwzględnie należy opisać: „Wadium do sprzedaży nieruchomości w Głogowie, ul. Mickiewicza-Browarna– MERCUS Logistyka”.
  3. Sprzedający nie wyraża zgody na wpłatę wadium w formie gotówkowej.
  4. Wpłacone wadium:
  • nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży.
  • złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
  • złożone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 7 dni od daty zatwierdzenia Protokołu z przetargu, pod warunkiem uprzedniego złożenia przez uczestników prawidłowo wypełnionej Instrukcji płatniczej zwrotu wadium.
  • nie podlega oprocentowaniu.

V. Informacja o umowie sprzedaży:

  1. O terminie zawarcia umowy, w formie aktu notarialnego, wygrywający przetarg powiadomiony zostanie na piśmie. Kancelaria notarialna, w której dojdzie do podpisania aktu zostanie wybrana jednostronnie przez Sprzedającego.
  2. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej w tym podatku od czynności cywilnoprawnych PCC oraz ujawnieniem w księdze wieczystej ponosi nabywca.
  3. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego lub w innym uzgodnionym terminie po zaksięgowaniu środków wpłaconych przez nabywcę na rachunku bankowym Mercus Logistyka sp. z o.o.
  4. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków będzie uzyskanie zgody Zgromadzenia Wspólników MERCUS Logistyka Sp. z o.o. na zbycie nieruchomości na podstawie przeprowadzonego postępowania przetargowego.

VI. Informacje dodatkowe:

  1. MERCUS Logistyka sp. z o.o. zastrzega sobie prawo zamknięcia (odwołania) przetargu bez podania przyczyny, na każdym etapie postępowania.
  2. Postępowanie przetargowe nie podlega przepisom ustawy z dnia 11.09.2019r.– Prawo Zamówień Publicznych.
  3. Uczestnik ponosi wszelkie koszty związane z uczestnictwem w przetargu nieograniczonym, w tym koszty złożenia i przygotowania oferty, niezależnie od wyniku postępowania.
  4. Nieruchomości można oglądać w dni robocze w godzinach od 9.00 do 13.00 po uzgodnieniu z następującymi pracownikami MERCUS Logistyka Sp. z o.o.; Ryszard Walacik – Kierownik Zespołu Zarządzania Nieruchomościami i Komercjalizacji, tel. 722 241 704.

Wszelkich informacji dotyczących przetargu udziela Ryszard Walacik – Kierownik Zespołu Zarządzania Nieruchomościami i Komercjalizacji, telefon: 722 241 704, e-mail: ryszard.walacik@mercus.com.pl.